Comparer pour mieux choisir

Cette fiche est standardisée selon l’arrêté paru au Journal officiel le 9 septembre 2021. Elle permet ainsi aux copropriétaires de mieux comprendre les prix et les prestations du contrat, mais également de comparer !  Une étape de plus pour faciliter la mise en concurrence de son syndic et faire le meilleur choix pour votre copropriété

Quelles informations doivent y figurer ?

En plus de reprendre les éléments principaux du contrat de syndic (numéro de matricule du syndic, le titulaire de la carte professionnelle, la durée du contrat…) cette fiche apporte un avantage considérable pour les copropriétaires : elle clarifie les prix et les prestations proposés

• le contenu du forfait (prestations obligatoires relatives aux assemblées, prestations optionnelles comme les assemblées supplémentaires et les réunions avec le conseil syndical).
• les prestations particulières non comprises dans le forfait, en précisant si elles sont rémunérées au temps passé ou à tarif forfaitaire (prestations relatives aux réunions et visites supplémentaires, aux travaux et aux études techniques, aux litiges et contentieux (hors frais de recouvrement), et les prestations de gestion administrative et matérielle relatives aux sinistres).
• la tarification pratiquée pour les principales prestations applicables au seul copropriétaire concerné (frais de recouvrement, frais et honoraires relatifs aux mutations que sont l’état daté ou l’opposition, frais relatifs à la tenue d’une assemblée à la demande d’un ou plusieurs copropriétaires pour des questions concernant leurs droits et obligations).

Grâce à cette fiche de prix standardisée, vous pouvez mieux comprendre et comparer les prix et les prestations de votre syndic. 

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L’eau : l’économiser c’est bon pour vos finances et c’est bon pour la planète !

Les douches représentent une part non négligeable de la consommation d’eau d’un foyer : il est facile de la réduire, grâce à votre pommeau de douche !

• Les pommeaux de douche classiques ont un débit de plus ou moins 10L d’eau par minute. Si vous passez 5 minutes sous la douche, vous avez alors consommé 50 litres d’eau

Avec un litre d’eau à 0,003 centimes d’euro, une douche vous coûte en moyenne 0,15 €. Soit 0,60€ par jour pour un foyer de 4 personnes.

Sur l’année, on atteint une somme de 216,00 € pour la consommation d’eau seulement pour les douches !

Une solution simple et facile à mettre en œuvre :

À la clé, une économie annuelle de 150€ pour vos finances et de 50 000 litres d’eau pour la planète.

• De nombreuses sociétés ont développé des pommeaux de douche économiques avec un débit de 4L d’eau/minute.

Pour une famille de 4 personnes, on passe alors d’une somme de 216,00€ à 86,40€ par an, soit plus de 150,00 € d’économie, rien que pour les douches ! Sans parler de l’économie d’énergie pour chauffer l’eau qui n’entre pas dans le calcul.

Des gestes simples, pour réduire vos charges et préserver l’environnement !

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Agir sur l’éclairage est une excellente façon de réduire la consommation électrique.

L’éclairage des halls d’entrée, des couloirs, des escaliers et du local poubelles peut représenter une charge importante pour les copropriétaires.

Pour agir sur les dépenses liées à l’éclairage des parties communes, il faut être attentif aux équipements.

Le minuteur

Certaines copropriétés ne sont pas encore équipées de minuteurs, et quand elles le sont, le réglage de la minuterie peut ne pas être efficace. Résultat: une consommation électrique inutile pouvant être facilement évitée.

Le réglage du minuteur doit être réfléchi et adapté à l’aménagement et la taille de votre immeuble.

Les ampoules « Basse Consommation »

• Les ampoules «classiques» consomment  5 fois plus que les ampoules « Basse Consommation » pour une puissance d’éclairage équivalente.
• Les ampoules halogènes, bien qu’elles ne soient plus en vente sur le marché, peuvent encore être utilisées dans certaines copropriétés. Elles consomment plus de 10 fois plus que les ampoules « Basses Consommations ».

Pour résumé, en optant pour des ampoules « Basse Consommation » en remplacement d’ampoules « classiques », la consommation électrique de l’éclairage des parties communes sera divisée par 5 !

Des gestes simples pour réduire vos charges de copropriété et préserver l’environnement !

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Comment ça marche :

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